家の価格のお話し

家の価格はどうやって決まるのでしょうか？

家は一体いくらなのでしょうか？

家づくりでほとんどの方が悩まれるのが「家の価格」です。

家の価格の多くは建材など材料費、職人さんに支払われる人件費、諸経費も含まれますが‥

大手ハウスメーカーでは住宅展示場の建設費や人件費・維持費、テレビCMの広告宣伝費など、あなたの家の原価とは関係のない費用まで、あなたの家の価格に乗っているのはご存知でしょうか？

当社においては、モデルハウスはありません。大規模に広告費をかけることもありませんし、営業マンもいません。

これらに多額のお金を掛けるのではなく、同じ予算ならワンランク上の家をご提供できるよう、知恵と工夫で企業努力をしています。

協力店と連携をとった家づくりもそのひとつです。

中でも、完成時には隠れてしまう構造部分に注意を払い、「ワンランク上の家を建てる」住まいづくりをコンセプトとしております。

基礎や柱、梁などの家の骨組みは、耐震性・耐久性の役割を担う重要な部分です。

しかしながら、完成するとそのほとんどが見えなくなってしまうこともあり、材料や仕上がりは、施工業者の考えや技術力の差が出る部分でもあります。

当社ではどの建築現場においても、工事中の構造部分をご覧いただけます。

住宅展示場のモデルハウスに一歩足を踏み入れると、広い玄関ホール、最新のキッチンやユニットバス、加えてセンスのよい応接セットやカーテン。

目が奪われ、心も躍る。

全てのものがよく見えて、そのまま自分がそこに住んだ状態を想像してしまう…

それは当然なことです。

モデルハウスは住むためのものではなく、様々なものを駆使して、家を建てたいと思っている人が夢見心地になるよう空間演出をしているのですから。

モデルハウスを見学する際は、家具や備品等の演出イメージは切り離して、住宅本体を冷静な目で確認することが肝心です。

豪華なモデルハウスには、数多くのオプションが装備されています。装備の一つひとつが、標準仕様なのかオプションなのかをしっかり尋ねて、あなたの実生活に本当に必要な部分かを見極めながら見学してみてくださいね。

また、もしあなたのご要望に対して営業マンが、安易に何でも「できます」と受け答えをしていたら要注意です。営業マンは営業のプロですが、ほとんど建築のプロではないことが実情ですので。

多くの住宅会社で行われている値引きを、あなたはどのように受け止めますか？

高い買い物なのだから値引きは同然、とお考えの方もいらっしゃるでしょう。

営業マンとの交渉で大きな値引きに至ったら、得した!! と高揚した心持ちにもなりますよね。

値引きは嬉しいものです。

ですが、値引きを行う住宅会社＝信頼の証 (あかし) なのでしょうか？

値引きを当たり前のように行っている住宅会社は、初期の見積り段階からお客様の値引き要求を想定して、見積り提示をしているともいえます。

値引き交渉が上手い人ほど得をする仕組みで、同じ条件の家でもお客様によって家の価格が様々…。

これはいかがなものでしょうか？

山三伊藤工務店では、全てのお客様に「実直な価格設定」と「公平なお見積り」のご提示で、安心した家づくりをしていただけるよう、ホームページにも商品の価格表示をしております。