建て替え

建て替えのメリットとしては、間取りを大幅に見直せたり、耐震や断熱などの施工がよりしやすかったりすることが挙げられます。一方、デメリットとしては、新築時と同様の手間がかかったり、今より家が小さくなる可能性があったり、廃材の処分費が高かったりすることが挙げられます。

また、建て替えの代わりにフルリフォームという選択肢もあります。フルリフォームは建て替えに比べてコストが比較的安いのがメリットです。

建て替えを検討するきっかけとしては、次のようなものがあります。

• 老朽化によるメンテナンス費用がかさむ

• 断熱性や気密性などの性能に不満がある

• ご両親との同居や、ご実家を相続した

• 耐震性に不安を感じる

家を建て替える際は、次のようなことを検討しましょう。

• 建て替えの目的や優先順位を明確にする

• 建て替えの費用や解体費用、その他諸費用を把握する

• 建て替えの対象となる建物が再建築不可物件や既存不適建築物に該当しないか確認する

• 建築工事や解体工事の会社を複数の会社から比較検討する